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工商時報【賴湘茹╱綜合報導】

在中國大陸三四線城市高喊去庫存的同時,一二線城市儘管自今年以來各地方相繼頒布調控政策,但英國金融時報引述相關分析表示,收緊政策,房價上漲;放鬆政策,房價更會上漲,市場不相信收緊措施有效,而這類措施反而造成更多的波動。

近日有報導稱,上海市出現不少人為了買房不惜以離婚代價的怪象。起因是,外傳上海將推出新政,施行住房貸款首付比率為70%的新政策,但單身購房者不受此限制。儘管上海市政府已出面否認此項政策,但反映的是當前整體房市。

海通證券首席經濟學家、中國首席經濟學家論壇副理事長李迅雷在環球老虎財經撰文「城鎮化與城市化:一字之差釀成中國樓市悲劇」,點出三四線城市房市高庫存的關鍵,以及在宏觀調控下仍無法長期有效抑制一二線城市房價大漲的原因。

李迅雷指出,在中國區域經濟發展的官方詞彙中,向來都是用「城鎮化」,不說「城市化」。城市化(urbanization)是一個反映農村人口向城市轉移的國際通用詞彙;城鎮化則沒有對應的英譯,從詞義上看,城鎮化似乎既包含「城市化」也包含「鄉鎮化」,涵義比城市化更廣,更能體現中國特色的發展模式。

他指出,大陸各級地方政府高舉城鎮化大旗,作為帶動地方GDP、形象工程、發展房地產大力招商引資的手段;但同時,城鎮化面積擴張速度卻遠高於城鎮人口增長,造就了如今一區又一區的「鬼城」。李迅雷認為,「廢城」、「廢都」的問題基本無解。

但李迅雷認為,一二線大城房價高漲還有解決辦法。與發達國家的大都會相比,中國的一線城市屏東縣內埔鄉影音交友在經濟集聚度、人口集聚度都還相對低。他說,與其採取當前嚴格限制人口流入超大城市的做法,不如推進土地流轉制度改革。譬如:中國大量過剩產能需壓縮,可以把很大一部分工業用地轉化為住宅用地。
 

 

 

工商時報【本報訊】

書名:了解人工智慧的第一本書

◆作者;松尾豐

◆出版:經濟新潮社

◆上市日期:2016/8/11

機器人與人工智慧一步步入侵你我的生活與工作,讓人感到驚慌失措的是,人工智慧繼續發展下去,到了2045年,人工智慧即將超越人類智慧。不過,與其擔心自己的工作是否被機器人與人工智慧取代,不如先深入了解它們,這就是作者撰寫本書的出發點。

◆書名:黑天鵝與不叫的狗

◆作者:史蒂芬.克魯普,保羅.蘇梅克

◆出版:天下雜誌

◆上市日期:2016/8/22

20年來,兩位作者研究2萬名經理人,發現能在不確定中塑造未來的經理人,都具備策略領導力,能夠解讀外在看似不相干的變化,預先洞察威脅、需求與機會,持續調整著力點;對內凝聚共識、靈活調度團隊,在變動中適時轉向。這也是今天經理人最需要的能力。

◆書名:未來產業

◆作者:亞歷克.羅斯

◆出版:天下文化

◆上市日期:2016/5/30

作者結合敘事與經濟學分析,融入從科技巨擘到軍事專家等各領域頂尖者的洞見,透過清晰、平易近人的語言解析複雜的主題,提供生動而有知識根據的觀點。

本書是一部了解現今與未來世界運作方式的重要著作,是各國各產業的商業人士必讀之作。
 

中國時報【黃保慧、楊宗翰╱台北報導】

周杰倫(周董)今(16日)在青島舉行「地表最強」巡迴演唱會,15日不僅是中秋節,更是母親葉惠美的生日,他帶周媽同赴青島,凌晨12點一到,就在臉書Po出已修圖、有畫作效果的母子合照,他寫下:「祝我偉大的媽媽生日快樂啦!」瞬間吸20萬名粉絲按讚,比他自己Po臉書的按讚人數還要驚人。

全都一手包辦

據悉,他14日提早飛往青島,15日凌晨一到,周媽的飯店房間就推進用花裝飾的3層大蛋糕,當下不只周媽驚喜,在場的朋友也傻住,因為這一切都是周董獨自處理,沒有人知道。而蛋糕只是開場,周董昨晚安排了周媽及友人在當地聚餐,大家一起替周媽慶生同時過中秋。

周董看到臉書照片被媒體轉載為即時新聞,馬上告訴周媽,逗媽媽開心:「馬上變新聞了!媽媽的粉絲真多啊!比我還多!一Po就20萬人按讚了!」友人也開玩笑虧他平常在臉書Po畫只有幾萬人按讚,人氣比周媽差很多!

堪為聽媽表率

周董向來是模範兒子,不論事情再多,媽媽的事就是第一順位,他曾說:「我生命中最重要的兩個女人就是媽媽和外婆。」他在2003年的專輯《葉惠美》直接以母親的名字命名,之後又寫了〈聽媽媽的話〉收錄在《依然范特西》專輯,甚至不斷在公開場合教導年輕人:「要聽媽媽的話。」直到現在他結婚當爸了,凡事仍以媽媽為優先。周媽也是他的財務長,他至今收入全交給媽媽,縱使有50億身家,想花錢還是得先過媽媽那關。

周董的孝順源自於媽媽從小到大給的無限愛,他國中二年級時父母離異,他和媽媽相依為命,媽媽栽培他,甚至將自己存款全拿去買鋼琴,就是希望他能延續4歲時展露的音樂天賦。現在他成了許多年輕人憧憬的巨星,應證了「聽媽媽的話」準沒錯。

蔡依林過生日屏東縣新園鄉跳蛋

蔡依林15日36歲生日,她前晚拍廣告至凌晨,同事在片場端出蛋糕為她慶生,生日當天,她和家人、朋友在家吃飯,一同共度中秋節,男友錦榮則不在台灣。她今年的生日願望是:「身體健康、無憂無慮。」

她昨上傳臉書自拍照,寫下:「滿天星星星。」秀出右耳被指是「套牢與錦榮7年戀情」的刺青紅色五角星外,更戴上6顆五角星耳環,金光閃閃;粉絲則留言獻上生日祝福:「姐是最閃亮的那顆星!」

而她也非常孝順,8月底和同事到大阪、京都5天員工旅遊,她帶著媽媽一起去,母女倆開心在各景點品嘗美食,拍照留念,宛如姊妹花。

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屏東縣車城鄉潤滑愛



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彈頭(左)抱著女兒和周杰倫合照,其樂融融。











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中時電子報





2016年9月19日週一 台北標準時間上午9時00分





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